TENGA CUIDADO CON LOS PROYECTOS DE VIVIENDA SOBRE PLANOS
Revisar la promesa de compra venta es fundamental, para no tener sorpresas.
Cuando vaya a comprar un proyecto de vivienda de interés social, o de vivienda convencional, tenga en cuenta lo que pacta en el contrato de promesa de compra y venta.
En los proyectos de interés social las constructoras acuden a una vía (que es legal) y es la de cobrar el inmueble, al final de la obra, con base en el costo de los salario mínimo del momento.
Esto implica que si el apto o la casa tenían un valor de 200 millones de pesos, una vez se entregue el proyecto esa suma aumentará en salarios mínimos del momento de la entrega, unos años después. A eso no le hacen mucho énfasis, pero es un pecado para quien tiene una expectativa de precio.
También a quien adquiere un proyecto de vivienda convencional le pueden incluir esa cláusula en el contrato, y esto hace que la persona no se gane la valorización del proyecto.
Las constructoras, para no perder en cláusulas penales, incluyen también aspectos que los favorecen en los tiempos de entrega. Sugerimos que lea muy bien lo que firma, y se asesore, para que no vaya a resultar perjudicado.
